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第1283章 黎家的未来，就在你身上（第2页）

吴若涵道声谢谢，又走去林向东的办公室，依曼卡为吴若涵准备好茶水，笑盈盈掩门而去。

想起林向东的强壮威猛，只怕五六个黎江加起来也比不了，吴若涵脸上一烫，眼里满是柔情。

坐在林向东怀里亲个嘴，吴若涵柔声道：

“向东哥，刚才我跟芷涵姐聊了很多事，芷涵姐让我来找你，她说黎家的未来不在黎江，而在我身上。”

“没错，黎家的未来在你身上，不在黎江”，林向东笑着剪了一支雪茄烟点上，问道：

“若涵，你觉得全国商品房市场规模要多少年才能突破3万亿、5万亿甚至10万亿？”

吴若涵一怔，仔细回想一下，答道：

“在1998年全面取消福利房分配之前，全国商品房市场还不到2000亿。

“98年有2500亿的销售，增长接近40%，是因为很多单位突击买房，从99年到2002年，全国商品房销售增长没有低于20%。

“去年全国各地房价明显上涨，销售额增长超过30%，达到了8000亿，今年肯定会突破1万亿。

“嗯……我觉得五年之内肯定会突破3万亿，十年之内能突破5万亿，至于10万亿，很可能要十五年左右的时间。”

林向东颔首道：

“从长期来看，量价齐升是华夏房地产市场发展的大趋势，房地产投资能拉动经济增长，改善地方财政。

“更宏观的背景是经济增长带动城镇化水平不断提升，居民收入不断增长，有买房的刚性需求，和改善住房条件的需求。

“房价上涨还会产生财富效应，推动大面积的投资性买房需求。

“华夏房地产市场规模突破10万亿甚至15万亿都是必然趋势，这就是亚龙置业做大的机会。

“当房地产市场达到10万亿规模，全国各地的开发商可能也会有10万家左右了，亚龙置业不仅要做大，更重要的是要做强。

“当市场规模达到10万亿，亚龙置业占到1%的市场份额，那也是1000亿的销售规模。

“1000亿销售，100亿净利润，给15倍估值，亚龙置业就是一家估值1500亿的行业龙头。

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“若涵，你觉得黎江做得到吗？”

吴若涵想了想，摇头道：