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第8章 别墅与蓝图（第2页）

生锈的铁门虚掩着，推开时发出刺耳的“吱呀”声。院子里的杂草长到膝盖高，老槐树的叶子落了满地，正屋的玻璃蒙着层灰，看起来像栋废弃的房子。

“业主半年前就搬走了，一直没找到合适的买家。”

小李在旁边解释，“您看这位置多好，三面环山，只有一条路进出，私密性绝了。”

林风没接话，径直走进地下室。

一股潮湿的霉味扑面而来，他用脚跺了跺地面，混凝土的坚实感透过鞋底传来。

墙角的排水孔畅通无阻，墙角的温度计显示湿度65%，比他预期的好。

他打开手机手电筒，照向天花板的横梁，钢筋裸露的部分泛着青黑色，没有锈蚀的痕迹。

“就这套。”林风转身往外走，“今天能签合同吗？”

小李愣在原地，半晌才追上来：“可……可以！业主的授权书就在店里，全款的话，下午就能过户！”

“贷款。”林风的声音在空旷的院子里格外清晰，“首付三成，剩下的走商业贷款，尽快放款。”

小李的表情像吞了苍蝇：“林先生，这都快月底了，贷款审批至少要一周……”

“加钱。”林风报出一个数，是正常中介费的两倍，“让银行加急，三天内必须办完。”

金钱的魔力立竿见影。

下午三点，林风已经坐在银行贵宾室里，对面的客户经理正毕恭毕敬地递来借款合同：“林先生您的资质太好了，这套别墅评估价三百八十万，贷款两百二十万完全没问题，年利率按4。2%算。”

林风签字的手没有丝毫犹豫。

他看着合同上的“还款期限30年”，嘴角勾起一抹冷笑，三十年后，这张纸大概只会出现在某个丧尸的牙缝里。

过户手续办完时，夕阳正沉入西山。

林风拿着崭新的房产证站在别墅门口，手机银行提醒他，扣除一百万首付和各项税费后，卖老房子的钱还剩两百一十五万。

他立刻给之前联系的施工队打去电话：“王工，地址发你微信了，带最好的材料过来，今晚就开工。”

“现在？”王工的声音带着睡意，“这都快七点了……”

“人工费翻倍，材料款预付三成。”

林风点开转账界面，“我要把这里改成恒温仓库，墙体、门窗、地面，所有能加固的地方都按最高标准来。”