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第223章 高育良的第一堂经济课（第2页）

“做出来的表单也很漂亮，鲜红鲜红的，增长段的柱形图一幅比一幅高。”

“但这些柱子都是空心的啊，内里的装的全是烂棉絮！”

高育良二郎腿一翘，索性拉过张椅子、坐着跟祁同伟闲聊了起来：“就说房地产吧，恒印集团负债上万个亿，但人家该拿地皮还是拿，该建的房子还是建，GDP多漂亮啊？”

“但这种靠杠杆靠融资堆起来的繁荣是经不起考究的，就像沙滩上建城堡，一个浪头打来就全垮了。”

“甚至有些房企把心思全放在了找银行贷款到处圈地，对于本质工作建房子却抛之不顾。画个设计图、建个大门就开始卖房子了。”

“房地产能这么干的？这种情况要是资金链断裂，得产生多大的负面影响？！政府经济会受到多大冲击？”

祁同伟神色凝重地点点头。

确实，现在房价这么高，很多老百姓攒一辈子钱也只够买一套房子的，要是钱花了，房子没拿到，会引发怎么样的恶性后果简直无法想象。

“老师，那这样的房地产公司我们汉东省也应该存量不少吧？”祁同伟突然想到了问。

“嗯。”高育良郑重的点点头：“所以我们汉东省的对策是：“一，银行收紧房企贷款，未建设完成或已售出的房产不允许用作抵押；二，建设进度未过半的楼盘不准卖房；三，名下有两处以上楼盘未结顶的房产公司不允许继续参与拍地。”

“我们政府不能光卖地不管后续。”

高育良刚提的三点对策，祁同伟当即拿笔记上：“所以您才一直强调我们汉东省要发展实体经济？”

“嗯。”高育良赞许地点点头：“风口会过去，概念会过时，但扎实的产业基础却是能一直存在的。”

“经济发展不是短跑，而是马拉松，我们要的是十年、二十年后，汉东依然是经济强省。”

“主政一方不能只看短期政绩，更要懂得培育发展的内生动力。”

。。。。。。

在接下来的交流中，高育良又跟祁同伟就未来几个有前景的产业发展方向进行了简单的闲聊。

凭借着重生优势，祁同伟倒也应对的不落下风，条理清晰的阐述更是让高育良都颇感受用。

“同伟啊，”高育良忍不住赞叹，“刚你说到的几点都很有预见性，私底下没少做功课吧？”

他当然不知道这些见解来自未来的天眼，只当是这个学生悟性高，再加上勤做功课才有的结果。

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如果刚才祁同伟提的几种发展设想都成为现实的话，那么凭借提前布局，不说能够在他的任期内赶超粤海，至少追近，给到粤海省持续压力还是没有问题的。